Przyrost zainteresowania na mieszkania uwolnił ceny na rynku i oswobodził spod władzy wspólnot mieszkaniowych, które funkcjonowały głównym inwestorem w tej dziedzinie przez długie lata. W samodzielne życie wkroczył następny wyż demograficzny. Transformacja gospodarcza i społeczna wpłynęła odwrócenie się tej roli. W dzisiejszych czasach każdy, kto ma potrzebne środki finansowe lub możliwość do zaciągnięcia kredytu, może być właścicielem takiego lokalu jakie tylko pragnie posiadać i gdzie tylko pragnie. Pewniej i bez niepokoju opuszczają rodzinne miejsca niż ich rodzice, którzy niby usamodzielniali się uciekając do dużych miast na studia, ale tylko niektórzy pracowali a pozostali dość długo dorabiali się do mieszkań po rozpoczęciu kariery zawodowej. Niektórzy po zakończeniu bardzo wszechstronnych zawodów jak nauczyciel, lekarz, weterynarz, zdecydowali się powrócić z określoną pozycją w rodzinne strony tam mogli doświadczyć na pomoc rodziny, na przykład w formie terenu pod budowę domu na ojcowiźnie. Młodzież bywa bardzo dobrze zorientowana w realiach panujących na polu nieruchomości. Zdają sobie sprawę, że na tym rynku powinien być ciągły rozwój. Ludzie szczególnie wykształceni będą dążyć do zmian swoich warunków lokalowych na wygodniejsze lepsze.